DÉPENSES DE L'ACHETEUR

1. Honoraires du notaire (environ $1200), plus les frais sommaires, plus toutes taxes applicables (TPS & TVQ).
2. Ajustement des taxes scolaires (juillet à juin).
3. Ajustement des taxes municipales (janvier à décembre).
4. Coût de l'huile s'il y a lieu (909 litres pour un réservoir plein, au taux courant).
5. Taxe de mutation : 0.5% sur les premiers 50,000$, 1% sur la différence de 50,000 à 250,000$ et 1.5% sur la différence excédant 250,000$.
6. Frais d'évaluation et de demande d'hypothèque (environ 200-250$) plus toutes taxes applicables (TPS & TVQ).
7. Inspection de la bâtisse, sur demande (environ 400-500$ pour un rapport écrit) plus toutes taxes applicables (TPS & TVQ).
8. S.C.H.L.- 1% à 3% plus taxe 9% sur le montant d'hypothèque, dans le cas d'hypothèque non conventionnelle. Frais d'ouverture de dossier avec S.C.H.L d'environ 235$.
9. Si la propriété achetée est un condominium, l'acheteur aura des frais mensuels de condominium et un ajustement du fonds de réserve peut être requis lors de la signature.

DÉPENSES DU VENDEUR

1. Honoraires du courtier, plus toutes taxes applicables (TPS & TVQ).
2. Pénalité d'annulation d'hypothèque, généralement 3 mois d'intérêts pour chaque hypothèque ou un pourcentage d'intérêt différentiel. (Le vendeur a la responsabilité de confirmer le montant avec son institution financière).
3. Frais de notaire pour annuler l'hypothèque (normalement n'excèdent pas 495.00$) plus toutes taxes applicables (TPS & TVQ).
4. Certificat de localisation s'il y a lieu. Normalement, les frais n'excèdent pas 450.00$ plus toutes taxes applicables (TPS & TVQ).
5. Coûts, s'il y a lieu, associés avec les "obligations" du vendeur tels que stipulés dans le contrat de courtage, ex : libre de toute charge, etc.
6. Note: Aucun fonds ne sera libéré avant que le transfert des titres ne soit enregistré au bureau des registres, ce qui peut prendre jusqu'à 4 jours. Durant ce délai aucun intérêt ne sera calculé.

Closing costs for buyer

1. Notaries fees of approximately $1200 plus summary costs plus all applicable taxes; GST & PST.
2. Adjustment of school taxes (July to June).
3. Adjustment of municipal taxes (January to December).
4. Oil costs if applicable (One full tank approx. 909 litres at current rates).
5. Transfer tax: 0.5% on first $50,000, 1% on the difference from $50,000 to $250,000 and 1.5% on the difference over $250,000.
6. Appraisal and Application fee for mortgage which normally does not exceed $250 plus all applicable taxes, GST & QST.
7. Building Inspection, if requested, which normally does not exceed $250-$300, plus all applicable taxes, GST & QST, for written report.
8. C.M.H.C. premium for high ratio mortgage 1% to 3% face value plus 9% tax. C.M.H.C. charge for opening of a file is approx. $235.
9. If the purchased property is a condominium, the purchaser will have monthly condo fees to pay.

Closing costs for Seller

1. Brokerage fees, plus all applicable taxes, GST & QST.
2. Penalty for radiating exiting mortgages; generally 3 months interest for each mortgage or interest percentage differential. Vendor assumes the responsibility to confirm amount with his financial institution.
3. Fee to notary for paperwork to discharge mortgage, which normally does not exceed $475, plus all applicable taxes, GST & QST.
4. The Certificate of Location (Survey), if unacceptable to a notary or a mortgage company; which normally does not exceed $500 (plus GST & QST), is the vendor's responsibility.
5. Costs, if any, associated with vendor's "obligations" as stipulated in the brokerage contract, i.e. encumbrances, etc.
6. Note: No funds are issued until registry office completes the transfer of title. This could take up to 4 (four) days. During this time, no interest will be paid on these funds.